позовна заява про встановлення порядку користування земельною ділянкою (цивільне судочинство)

вих. № ІНФОРМАЦІЯ_1 від 02.09.13

Найменування суду, до якого подається заява:	Богунський районний суд міста Житомира
Ім’я позивача, його місце проживання, поштовий індекс, номер засобу зв'язку, індивідуальний ідентифікаційний номер:	ОСОБА_1, АДРЕСА_1, +38 (068) ІНФОРМАЦІЯ_1, ІНН: ІНФОРМАЦІЯ_2
Ім’я представника позивача, його місцезнаходження, поштовий індекс, номери засобів зв'язку, адреса електронної пошти:	Адвокат Романишин Маріан Миколайович, проїзд Скорульського, будинок № 5, кабінет № 3, місто Житомир, Житомирська область, 10014, Україна, +38 (098) 95-95-417, deonform@gmail.com
Ім’я відповідача, його місце проживання, поштовий індекс, номер засобу зв’язку:	ОСОБА_2, АДРЕСА_2, +38 (068) ІНФОРМАЦІЯ_3

Позовна заява

    Виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги та зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину, наявність підстав для звільнення від доказування:

    Факти:

   

    07.06.51 рішенням Міськради № 20 громадянину ОСОБА_3 під будівництво житлового будинку відведено земельну ділянку площею 550 м2, а фактична площа складає 540 м2 за адресою: АДРЕСА_1.

    24.10.51 укладено договір між ОСОБА_3 та Міськрадою про право забудови та безстрокового користування зазначеною земельною ділянкою нотаріальний реєстраційний номер 7848.   

    01.07.10 рішенням Богунського районного суду міста Житомира по справі № 2-3/2010 визнано право спільної часткової власності позивача та відповідача на домоволодіння (житловий будинок та господарські споруди) за адресою: АДРЕСА_1, та проведено поділ даного майна в натурі. Згідно даного судового рішення позивач є співвласником 75/100 вказаного домоволодіння, а відповідач є співвласником 25/100 вказаного домоволодіння. Домоволодіння (житловий будинок та господарські споруди) за адресою: АДРЕСА_1, знаходиться на земельній ділянці площею 0,0548 га.

    Зазначена земельна ділянка перебуває у комунальній власності, відноситься до земель житлової та громадської забудови, а позивач та відповідач є користувачами даною земельною ділянкою, як правонаступники ОСОБА_3, проте порядок користування нею, між позивачем та відповідачем не встановлено.

    Оскільки, згідно ст. 118 Земельного кодексу України, позивач має право на приватизацію земельної ділянки, користувачем якої він фактично являється, позивач розпочав процедуру приватизації зазначеної земельної ділянки шляхом звернення до органів місцевого самоврядування – Житомирської міської ради.

    28.02.13 позивач звернувся до комунального підприємства «Житомирський міський центр земельних відносин» із заявою про виконання топографо-геодезичних робіт та розроблення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку при поділі земельної ділянки. В цей же день між позивачем та комунальним підприємством «Житомирський міський центр земельних відносин» укладено договір № 72 про виконання вищезазначених робіт.

    29.03.13 комунальним підприємством «Житомирський міський центр земельних відносин» складено протокол встановлення та узгодження зовнішніх меж земельної ділянки за вказаною адресою, який в подальшому погоджено усіма суміжними землекористувачами.

    17.05.13 комунальним підприємством «Житомирський міський центр земельних відносин» розроблено проект угоди про порядок користування земельною ділянкою та відповідний зведений план земельної ділянки (далі за текстом – План Поділу).

     ІНФОРМАЦІЯ_4 рішенням Житомирської міської ради № ІНФОРМАЦІЯ_5 позивачу надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки та проведення їх державної реєстрації.    

    31.05.13 позивач звернувся до мене, для надання правової допомоги щодо встановлення порядку користування зазначеною земельною ділянкою, між ним та відповідачем оскільки без визначення меж між землекористувачами: позивачем та відповідачем - подальша приватизація земельної ділянки є неможливою. В цей же день, мною направлено адвокатський запит до Управління регулювання земельних відносин Житомирської міської ради щодо визначення правового статусу вказаної земельної ділянки, тобто форми власності (приватна, комунальна, державна) та підстав землекористування (постійне користування, оренда тощо), визначення можливої схеми поділу даної земельної ділянки між землекористувачами.

    11.06.13 одержано відповідь з Управління регулювання земельних відносин Житомирської міської ради вих. № 15/4485 від 07.06.13 змістом якої є наведені вище факти.

    05.08.13 мною направлено лист відповідачу з пропозицією погодити до 18.08.13 включно, розроблений спеціалістами комунального підприємства «Житомирський міський центр земельних відносин» План Поділу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, відповідач не погодив зазначений запропонований План Поділу вказаної земельної ділянки для встановлення порядку користування.

    Аргументи:

    Відповідно до ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України: «У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.».

    Оскільки відповідачу належить - 25/100 домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а позивачу – 75/100 домоволодіння, позивач має право на 75 % зазначеної земельної ділянки, а відповідач відповідно - на 25 %, складений спеціалістами комунального підприємства ««Житомирський міський центр земельних відносин» План Поділу відповідає зазначеним пропорціям.

    Так, згідно Плану Поділу, який наведено нижче, відповідачу запропоновано: земельні ділянки (заштриховані на Плані Поділу): 1) позиція № 4, площею 0,0057 га; 2) позиція № 6, площею 0,0042 га; 3) позиція № 8, площею 0,0025 га, а всього: 0,0124 га, а земельну ділянку згідно позиції № 7 (темного кольору на Плані Поділу), площею 0,0028 га – залишити у спільному користуванні позивача та відповідача.

План Поділу

    Як вже зазначалось вище, відповідач відмовився від запропонованого поділу земельної ділянки з метою встановлення порядку користування нею.

    Таким чином, на даний час між позивачем та відповідачем існує земельний спір щодо користування (встановлення порядку користування) земельною ділянкою, тому згідно ч. 2 ст. 158 Земельного кодексу України, даний спір підлягає вирішенню виключно у судовому порядку.

 

    Докази:

    Вищезазначені обставини (факти та аргументи) підтверджуються наступними доказами:

1)     письмовим доказом - листом Житомирського державного комунального підприємства по технічній інвентаризації вих. №  11750 від 26.09.94 (копія додається);

2)    письмовим доказом - листом Житомирського виробничого управління по технічній інвентаризації вих. №  А-11750 від 11.01.95 (копія додається);

3)    письмовим доказом - рішенням Богунського районного суду міста Житомира по справі № 2-3/2010 від 01.07.10 (копія додається);

4)    письмовим доказом - витягом про державну реєстрацію прав № 347151180 від 05.07.12 (копія додається);

5)    письмовим доказом  - заявою ОСОБА_1 вх. № 72/01-13 від 28.02.13 (копія додається);

6)    письмовим доказом - договором про виконання топографо-геодезичних робіт та розроблення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку при поділі земельної ділянки № 72 від 28.02.13 (копія додається);

7)    письмовим доказом - протоколом встановлення та узгодження зовнішніх меж земельної ділянки по АДРЕСА_1 від 29.03.13 (копія додається);

8)    письмовим доказом - зведеним планом земельної ділянки від 17.05.13 (копія додається);

9)     письмовим доказом - адвокатським запитом вих. № 66 від 31.05.13 (копія додається);

10)    письмовим доказом - листом виконавчого комітету Житомирської міської ради вих. № 15/4485 від 07.06.13 (копія додається);

11)    письмовим доказом - витягом з рішення Житомирської міської ради № ІНФОРМАЦІЯ_5 від ІНФОРМАЦІЯ_4 (копія додається);

12)    письмовим доказом - листом адвоката Романишина М. М. вих. № 111 від 05.08.13 (копія додається);   

13)    письмовим доказом - фіскальним чеком ЖФ УДППЗ «Укрпошта» ш. і. 1001486264454 (копія додається);

14)    письмовим доказом - витягом з сайту УДППЗ «Укрпошта» ш. і. 1001486264454 (додається).

    Зміст позовних вимог:

    Керуючись, ст. ст. 118, 120, 158 Земельного кодексу України, ст. ст. 1, 3, 15, 118-120, 208, 209 Цивільного процесуального кодексу України,

прошу:

1.    Ухвалити рішення яким, встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,0548 га, згідно розробленого 17.05.13 спеціалістами комунального підприємства «Житомирський міський центр земельних відносин» зведеного плану земельної ділянки та відповідної угоди, а саме:

1)    надати в особисте користування ОСОБА_2 земельні ділянки (заштриховані на зведеному плану земельної ділянки):

    1) позиція № 4, площею 0,0057 га;

    2) позиція № 6, площею 0,0042 га;

    3) позиція № 8, площею 0,0025 га,

а всього: 0,0124 га;

2)    надати в особисте користування ОСОБА_1 земельні ділянки (світлого кольору на зведеному плану земельної ділянки):

    1) позиція № 1, площею 0,0166 га;

    2) позиція № 2, площею 0,0109 га;

    3) позиція № 3, площею 0,0061 га,

    4) позиція № 5, площею 0,0046 га;

    5) позиція № 9, площею 0,0014 га;

а всього: 0,0396 га;

3)     земельну ділянку згідно позиції № 7 (темного кольору на зведеному плану земельної ділянки), площею 0,0028 га – залишити у спільному користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

2.    Судові витрати, зокрема сплачений судовий збір у розмірі 114,71 (сто чотирнадцять) гривень 71 копійка, присудити позивачу з відповідача.

Перелік документів, що додаються до заяви:

1. Договір про надання правової допомоги № ІНФОРМАЦІЯ_1 від 31.05.13 на 1 арк., в 1 прим.
2.     Копія свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю на 1 арк., в 1 прим.
3.     Копія паспорта позивача (аркуші 1-3, 12, 13) на 2 арк., в 1 прим.
4.     Копія довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру на 1 арк., в 1 прим.
5. Копія листа Житомирського державного комунального підприємства по технічній інвентаризації вих. №  11750 від 26.09.94 на 1 арк., в 1 прим.
6. Копія листа Житомирського виробничого управління по технічній інвентаризації вих. №  А-11750 від 11.01.95 на 1 арк., в 1 прим.
7. Копія рішення Богунського районного суду міста Житомира по справі № 2-3/2010 від 01.07.10 на 5 арк., в 1 прим.
8. Копія витягу про державну реєстрацію прав № 347151180 від 05.07.12 на 1 арк., в 1 прим.
9. Копія заяви ОСОБА_1 вх. № 72/01-13 від 28.02.13 на 1 арк., в 1 прим.
10. Копія договору про виконання топографо-геодезичних робіт та розроблення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку при поділі земельної ділянки № 72 від 28.02.13 на 2 арк., в 1 прим.
11. Копія протоколу встановлення та узгодження зовнішніх меж земельної ділянки по АДРЕСА_1 від 29.03.13 на 2 арк., в 1 прим.
12. Копія зведеного плану земельної ділянки від 17.05.13 на 1 арк., в 1 прим.
13. Копія адвокатського запиту вих. № 66 від 31.05.13 на 2 арк., в 1 прим.
14. Копія листа виконавчого комітету Житомирської міської ради вих. № 15/4485 від 07.06.13 на 1 арк., в 1 прим.
15. Копія витягу з рішення Житомирської міської ради № ІНФОРМАЦІЯ_5 від ІНФОРМАЦІЯ_4 на 3 арк., в 1 прим.
16. Копія листа адвоката Романишина М. М. вих. № 111 від 05.08.13 на 3 арк., в 1 прим.
17. Копія фіскального чеку ЖФ УДППЗ «Укрпошта» ш. і. 1001486264454 на 1 арк., в 1 прим.
18. Копія витягу з сайту УДППЗ «Укрпошта» ш. і. 1001486264454 на 1 арк., в 1 прим.
19. Документ, що підтверджує сплату судового збору:  квитанція № 007600691 від 29.08.13 на 1 арк., в 1 прим.
20. Копія позовної заяви та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів, на 37 арк., в 1 прим.

З повагою,

Адвокат                                        Маріан Романишин

Дата подання позовної заяви: «02» вересня 2013 року

ЗАВАНТАЖИТИ