позовна заява про скасування окремих положень договору оренди землі (адміністративне судочинство)

Найменування адміністративного суду, до якого подається позовна заява:	Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Ім’я позивача, поштова адреса, індивідуальний ідентифікаційний номер:	ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ІІН: ІНФОРМАЦІЯ_1
Найменування відповідача, поштова адреса, номер засобу зв'язку, адреса електронної пошти, ідентифікаційний код суб’єкта господарської діяльності:	Коростенська районна державна адміністрація, вулиця Грушевського, будинок № 60/2; місто Коростень, Житомирська область; 11500; Україна; +38 (04142) 9-65-26; sektorzmr_korost@mail.ru; код ЄДРПОУ: 04053513

Позовна заява

    Виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги:

    28.01.11 розпорядженням голови Коростенської районної державної адміністрації Житомирської області № 82 (далі за текстом – Розпорядження № 82, копія додається), надано дозвіл позивачу - ОСОБА_1 – власнику сертифікату на право власності на земельну частку (пай) реформованого КСП «Михайлівське» Михайлівської сільської ради на складання технічної документації щодо виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, взамін сертифікату на право власності на земельну частку (пай) ЖТ № 0181667, згідно додатку (далі за текстом – Додаток до Розпорядження № 82, копія додається).

    У Додатку до Розпорядження № 82 чітко визначено номер контуру/номер ділянки, а саме: 47/366.

    Проект організації території земельних часток (паїв) розроблено НВФ «Нові Технології» в 2005 році, на підставі розпорядження голови Коростенської районної державної адміністрації № 357 від 18.08.05, технічного завдання № 59 від 02.08.03. Вказана технічна документація погоджена Коростенським відділом земельних ресурсів згідно Висновку № 106 від 21.03.05 та затверджена розпорядженням голови Коростенської районної державної адміністрації № 361 від 19.08.05.

    Згідно п. 3 Розпорядження № 82 - дозволено землевпорядній організації, яка має відповідні дозволи (ліцензії) на виконання даного виду робіт, виготовити державний акти на право власності на земельну ділянку гр. ОСОБА_1.

    13.11.12 під час виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку, позивачем отримано відповідь Управлінням Держземагентства у Коростенському районі вих. № 83 від 13.11.12 (копія додається), про наявні обмеження (обтяження) у використанні земельної ділянки, а саме:

    «…- на земельну ділянку загальною площею 2,7029 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель реформованого КСП «Михайлівське» Михайлівської сільської ради Коростенського району, згідно заключного договору оренди земельної ділянки між Коростенською районною державною адміністрацією та ТОВ «Новомихайлівський кар’єр» який зареєстрований в управлінні Держкомзему у Коростенському районі від 01.12.2011 року за № 182230004000299, встановлено обмеження (обтяження) на використання даної земельної ділянки.».

      Таким чином, відповідач, як суб’єкт владних повноважень, вчинив ряд суперечливих дій, а саме:

1)    спочатку - розпорядженням № 361 від 19.08.05 затвердив план організації території земельних часток (паїв) та розпорядженням № 82 від 28.01.11 чітко визначив номер земельної ділянки (паю) - 47/366, який має право одержати у власність позивач,

2)    потім - уклав договір з ТОВ «Новомихайлівський кар’єр» про оренду земельних ділянок від 15.11.12 (копія додається), включно з земельною ділянкою № 47/366, яка виділена позивачу.

    Отже, дії відповідача щодо укладення договору оренди з ТОВ «Новомихайлівський кар’єр» від 15.11.12 є противоправними, оскільки прямо порушують, гарантоване ч. 5 ст. 25 Земельного кодексу України, право позивача на одержання своєї земельної ділянки (паю) виділену в натурі (на місцевості).

    Окрім того, надання земельної ділянки (паю) в оренду ТОВ «Новомихайлівський кар’єр» для промислового використання, без попереднього вилучення даної земельної ділянки зі складу земель сільського господарства, є прямим порушенням норм ст. 149 Земельного кодексу України, оскільки компетенція державних адміністрацій поширюється виключно поширюється на землі державної власності, згідно ч. 5, 6 ст. 149 Земельного кодексу України, а земельна ділянка (пай) № 47/366, згідно преамбули Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості)земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» № 899-IV від 05.06.03  виділяється з земель, які належить на праві колективної власності Колективному сільськогосподарському підприємству «Михайлівське», що також, підтверджується сертифікатом на земельну частку (пай) серія ЖТ № 0181667 від 10.02.97 (копія додається).

   

    Зміст позовних вимог згідно з частиною четвертою статті 105 Кодексу адміністративного судочинства України:

    Керуючись, ст. ст. 49, 56, 58, 59, 94, 104 – 106 Кодексу адміністративного судочинства України,

прошу:

1.    Витребувати від відповідача наступні докази:

-    розпорядження голови Коростенської районної державної адміністрації № 357 від 18.08.05;

-    розпорядженням голови Коростенської районної державної адміністрації № 361 від 19.08.05 із додатком – висновком Коростенського відділу земельних ресурсів № 106 від 21.03.05.

2.    Скасувати рішення відповідача – суб’єкта владних повноважень, а саме: п. 2 договору оренди земельної ділянки укладеного з ТОВ «Новомихайлівський кар’єр» від 15.11.12 в частині передачі в оренду земельної ділянки (паю) розміром  2,7029 га за № 47/366 (номер контуру/номер ділянки), згідно проекту організації території земельних часток (паїв), затвердженого розпорядженням голови Коростенської районної державної адміністрації № 361 від 19.08.05, відповідно зменшивши загальний розмір земельної ділянки – 75,2013 га, що передається в оренду ТОВ «Новомихайлівський кар’єр», на вказаний розмір земельної ділянки (паю).

3.    Зобов’язати відповідача – суб’єкта владних повноважень вчинити певні дії, а саме: подати до Управлінням Держземагентства у Коростенському районі, договір оренди земельної ділянки укладений з ТОВ «Новомихайлівський кар’єр» від 15.11.12 із внесеними змінами до п. 2 даного договору, для проведення відповідної реєстрації зняття обмежень (обтяжень) із земельної ділянки (паю) розміром 2,7029 га за № 47/366 (номер контуру/номер ділянки), згідно проекту організації території земельних часток (паїв), затвердженого розпорядженням голови Коростенської районної державної адміністрації № 361 від 19.08.05.

4.    Судові витрати присудити позивачу з Державного бюджету України.

Перелік документів та інших матеріалів, що додаються:

1. Копія позовної заяви та копії всіх документів, що приєднуються до неї, відповідно до кількості відповідачів, на 19 арк., в 1 прим.
2. Документ, що підтверджує повноваження представника: довіреність від 06.05.11 на 1 арк., в 1 прим.
3. Копія розпорядженням голови Коростенської районної державної адміністрації Житомирської області № 82 від 28.01.11 з додатком на 3 арк., в 1 прим.
4. Копія листа Управління Держземагентства у Коростенському районі вих. № 83 від 13.11.12 на 1 арк., в 1 прим.
5. Копія договору з ТОВ «Новомихайлівський кар’єр» про оренду земельних ділянок від 15.11.12 на 5 арк., в 1 прим.
6. Копія сертифікату на земельну частку (пай) серія ЖТ № 0181667 від 10.02.97 на 2 арк., в 1 прим.
7. Копія кадастрового плану земельної ділянки земельної ділянки (паю) розміром  2,7029 га за № 47/366 та ситуаційної схеми розпайованих земель КСП «Михайлівське», на 2 арк., в 1 прим.
8. Документ про сплату судового збору на 1 арк., в 1 прим.

З повагою,

Позивач                                                    ОСОБА_1

Дата підписання позовної заяви: 14.12.12

ЗАВАНТАЖИТИ